浩創·半山溪谷 | 3天勁銷1.8億,中原房企首入渝如何漂亮完成首秀?

發布時間:2020/12/30 來源: 作者:管理員 瀏覽次數:

在競爭日益顯著的房產市場,熱銷早已成為檢驗紅盤實力的第一指標,在重慶300多個在售樓盤項目中,浩創·半山溪谷亮眼業績成為2020年逆勢中的一匹黑馬。2020年10月首開以來,項目第六次即推即罄,3天時間轉化上千組客戶,創收約1.8億優異成績,鼎沸高職城,銷傲巴南。

圖片1.jpg

現場實拍圖

遙遙領先的數據,2小時清盤拿下區域內銷售金額、銷售套數雙冠王的傲人成績,是浩創·半山溪谷的實力證明。項目從首開熱勢到六推六罄,南中央生活區的當紅樓盤,這個中原房企都做了哪些操作?

解碼浩創·半山溪谷當紅價值邏輯

浩創·半山溪谷開盤當月,巴南南中央生活區共售出洋房179套,項目首開和加推共售出100多套,占比區域約55%以上,市場占有量可觀。項目熱銷區域的輕氧智慧洋樓面積段為建面83—84㎡的三房,總價100萬級,這樣的價格水平在南區其實很難得。在供應量超出需求量的市場上,項目在占據價格量級優勢前提下,還同比高出同區域項目市場售價近1000元,既創收成績又保障項目價值。

在重慶競爭如此激烈的房產市場,浩創·半山溪谷如何脫穎而出,受到客戶一眾追捧。其答案不外乎城市價值、配套及產品三大方面。

城市能級:區域價值蝶變,勢能升級

重慶作為新一線城市,其中心城市逐漸向再城市化轉變,而城市中心外延則正在加速進行城市化發展。隨著2020年主城擴容21區,區域人口加速聚集,預計每年有60萬農村人口進城,未來重慶主城常住人口將達到2000萬。

圖片2.png

浩創·半山溪谷區位示意圖

主城擴容的加速,重慶正在進入三環時代,房價正在形成“321格局”,中心城區未來房價將上3萬,而城市配套逐漸完善成熟、城市紅利正在兌現、處于上升階段的二環也將達到2萬。浩創半山溪谷所在的南中央生活區是距離中心城區最近的,不過幾公里。嚴格說來,它不只是二環內,1.5環來形容它更合適。

而項目所在的南中央生活區核心高職城,還是下一個“大學城”,是滿足城市產業技術人才需要而推出的另一大手筆。高職城是“西有大學城、南有高職城”教育結構的重要組成部分,屬“一核心兩基地四中心”戰略布局的“一核心”,計劃投資495億,規劃10平方公里,規劃25萬常住人口(約占巴南總人口的四分之一)。

圖片3.png

高職城效果圖

目前總投資約15億的重慶工商大學融智學院、總投資約8億元重慶文化藝術職業學院于2015年9月開學。巴南職教中心、重慶大學城市科技學院等全部建成落地,該“大學城”僅學生規模將直奔10萬。可以預見,它將是未來十年城市向南的重點拓展區域和能量高度聚合地,助推區域價值能級煥新蝶變。

醇熟配套:置業資源完備,生活全能

土地價值的潛在實力,是城市發展挖掘轉變而來,而置業價值的選擇,則還要注重區域教育、交通、商業、醫療四大基本配套的選擇。浩創·半山溪谷勁銷成績,自是擁有獨一無二的優勢資源。

學府人文優勢:自今年5月招生新政出臺以來,學校采用劃片方式,傳統的升學方式已然行不通,最穩妥的還是家門口的學校,也因此,距離名校近的一些樓盤暢銷。浩創·半山溪谷的教育資源顯然更優質, 

圖片4.png

意境圖

立體交通:項目可通過“二環三射”連接周邊,幾公里便可上內環和繞城高速,“四道四橋雙輕軌雙隧道”的立體交通網絡通達協信星光廣場、萬達廣場,直至南坪等主城各地。其中箭灘河所在的濱河路開通,直接連接輕軌三號線,直線距離1公里。

繁華商業:除了浩創自有約2萬方商業外,約5公里內有17萬方萬達廣場、魚洞商社匯商場,在建中的10萬方星光綜合商業等,可全方位滿足一站式購物和休閑娛樂等需求。

醫療配套優質:建設中的巴南首家三級甲等醫院——巴南區人民醫院不過5公里左右。周邊還有重慶九州醫院、巴南區婦幼保健院、巴南區中醫院等

浩創·半山溪谷,挈領南中央生活區豐富教育、交通、商業、醫療等配套價值,為創收雙料冠軍的成績再次加碼。

洋房產品:浩創·半山溪谷低密打造,臻品敬獻

城市發展、醇熟配套,作為共享資源并不能完全決定客戶的選擇,最終的影響因素不可或缺的依舊是產品打造。

浩創·半山溪谷作為浩創集團潛心打造的產品,致力于將其發展為區域人居產品“領航者”,擁有強勁產品力。項目坐落云篆山下,擁享天然自然生態環境,在城市區域限高限容的條件下,打造了容積率低至1.5、建筑體量高達17萬方墅質山水洋房社區,純粹舒適。

圖片5.png

浩創·半山溪谷效果圖

浩創·半山溪谷在建筑產品打造上,采用現代新亞洲美學風格,構筑藝術外立面,突顯洋房的高級感。在景觀上,項目匠心打造半山七境,光是入口處的百米櫻花大道和藍花楹大道也足夠浪漫了。而且,社區內打造了童夢玩趣空間、運動空間、共享空間等,賦予社區更多的互動性和體驗感,讓業主真正樂在其中。

圖片6.png

浩創半山溪谷效果圖

洋房作為品質人居產品,其本就包含生活尺度和空間舒逸享受的內在含義。浩創·半山溪谷的洋房產品配置在此之上更加進階,已然和北區高端項目看齊,其花園最大可達190㎡,恣意享受生活美好;再比如84㎡的三房在兼顧功能的同時,還兼顧了舒適性,開間更是做到了4.2米,遠超同類型戶型空間尺度設計,得房率更是高達84%以上。

據了解,項目洋房產品的尺度打造在市場上已是稀缺品,在南區是很少見的。臻稀的品質洋房產品,綜合性全方位提升,熱勢程度亦可預見。

圖片7.png

項目效果圖

人居住宅的三大重要因素:城市價值、配套、產品,浩創·半山溪谷傲占三者優勢,這樣的內核實力,便是引發市場關注及受眾共鳴最確切的答案。紅盤產品,爆款戶型建面約83-84㎡即將加推,又將展現熱銷火爆場景。


喜訊!鞏義市浩華置業有限公司榮獲“2020年度優秀房地產開發企業”稱號!

2021/2/4

鞏義市浩華置業有限公司榮獲鞏義市住房保障和房產管理中心頒發的2020年度鞏義市“優秀房地產開發企業”榮譽稱號!公司自成立以來,始終在工作中始終保持艱苦奮斗的工作作風,遵守合規合法的經營理念并積極配合政府部門的工作,為社會經濟和房地產市場的健康發展做出了積極貢獻…
詳細內容>>

Copyright 浩創集團 All rights reserved
豫ICP備15011627號-1    技術支持:佳豪科技
午夜影皖普通用户试验区